[오늘노트] 수안1구역 재개발 , 신규아파트와 랜드마크 탄생

부산 동래구 수안1구역이 대규모 재개발로 새롭게 태어납니다. 신규 아파트 건설부터 평당 건축비까지, 변화의 중심에 있는 수안1구역의 미래를 지금 만나보세요!

 

안녕하세요! 최근 부산 동래구에서 가장 주목받는 수안1구역 재개발 소식을 전해드립니다. 이번 재개발로 인해 수안1구역은 최신 트렌드를 반영한 신규 아파트 단지가 조성되며, 동래구의 새로운 랜드마크로 거듭날 예정입니다. 또한, 건설 비용 상승으로 인해 평당 건축비가 중요한 이슈로 떠오르고 있는데요. 이 글에서는 수안1구역 재개발의 구체적인 계획, 신규 아파트 분양 전망, 평당 건축비 변동 상황 등을 자세히 알려드리겠습니다.

목차

수안1구역 재개발 개요 신규 아파트 건설 계획 및 전망 수안1구역, 새로운 랜드마크로의 변신 평당 건축비 현황 및 변화 예측 수안1구역 재개발 관련 Q&A

수안1구역 재개발 개요

수안1구역 재개발은 부산광역시 동래구 수안동 32-43번지 일원에서 진행됩니다. 총 면적은 약 44,935.3㎡이며, 기존의 노후화된 주택을 철거하고 신규 아파트 및 기반 시설을 조성하는 사업입니다.

기존의 제2종 일반주거지역이 제3종 일반주거지역으로 상향 조정되면서 용적률이 높아지고, 공원 및 도로 정비 등 기반 시설이 강화될 예정입니다. 또한, 1,791세대의 신규 아파트가 들어설 예정으로, 동래구의 새로운 주거 중심지로 자리잡을 전망입니다.

신규 아파트 건설 계획 및 전망

수안1구역에 들어설 신규 아파트는 총 1,791세대 규모로, 최신 건축 기술이 반영된 프리미엄 아파트로 조성될 예정입니다. 대형 건설사 참여 가능성이 높아 브랜드 가치 또한 상승할 것으로 보입니다.

특히, 수안1구역 재개발로 인해 인근 지역 인프라가 강화되면서 신규 아파트의 분양가 상승이 예상됩니다. 편의시설, 녹지 공간, 도로 정비 등이 함께 이루어질 예정입니다.

수안1구역, 새로운 랜드마크로의 변신

신규 아파트가 들어서는 수안1구역은 동래구의 새로운 랜드마크로 자리잡을 가능성이 큽니다. 프리미엄 아파트 브랜드 가치 상승과 함께 지역 내 상권 및 생활 인프라가 활성화될 것으로 기대됩니다.

평당 건축비 현황 및 변화 예측

수안1구역 재개발에서 가장 주목받는 부분 중 하나는 바로 평당 건축비입니다. 최근 자재비와 인건비 상승으로 인해 평당 건축비가 지속적으로 증가하고 있는데요. 현재 수안1구역의 예상 평당 건축비는 약 600만 원~700만 원 수준입니다.

이는 인근 재개발 지역 대비 다소 높은 수준이지만, 프리미엄 브랜드 아파트 건설 및 최신 주거 트렌드가 반영된다는 점에서 충분히 경쟁력이 있다는 평가를 받고 있습니다. 특히, 브랜드 건설사 참여가 확정될 경우 건축비 상승이 예상되며, 이에 따른 분양가 인상도 불가피할 것으로 보입니다.

항목	예상 금액(평당)	비고
건축비	600만 원~700만 원	자재비 및 인건비 포함
추가 비용	100만 원~150만 원	설계 및 인프라 개선
총 예상 금액	700만 원~850만 원	최종 분양가에 반영 예상

수안1구역 재개발 관련 Q&A

Q. 수안1구역 재개발 완료 시점은 언제인가요?

재개발 착공은 위 절차도 대로 이제 정비구역 지정이 되었기 때문에 추친원위회 구성, 조합설립 인가 등 절차가 많이 남은 상황입니다만, 절차가 진행되면서 가치가 계속 상승할 것으로 기대 됩니다.

Q. 평당 건축비는 얼마나 예상되나요?

현재 예상 평당 건축비는 약 600만 원에서 700만 원 수준입니다. 브랜드 건설사 참여 및 인프라 개선이 진행될 경우 평당 850만 원 수준까지 오를 가능성이 있습니다.

Q. 신규 아파트 브랜드는 무엇인가요?

대형 건설사 참여 가능성이 높으며, 브랜드 프리미엄 효과로 인해 분양가가 높게 책정될 가능성이 있습니다.

수안1구역 재개발은 부산 동래구의 새로운 랜드마크가 될 것으로 기대됩니다. 최신 주거 트렌드가 반영된 프리미엄 아파트 단지 조성과 함께 인프라 개선이 이루어지면서 주거 가치가 상승할 것입니다. 평당 건축비 상승 가능성에도 불구하고 입지와 브랜드 가치가 높아 장기적인 자산 가치 상승이 예상됩니다.

앞으로도 수안1구역 재개발 관련 소식을 지속적으로 전해 드리겠습니다. 궁금한 점이나 의견이 있으시면 댓글로 남겨주세요! 😊